Rue Sylvain Guyaux 46-48

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L’ambition majeure de ce projet est de redynamiser le centre urbain de La Louvière en procédant à l’élimination de chancres urbains en y créant six logements, une surface commerciale et un parking.

 

En 2018, Devllop a acquis, suite à une vente publique, les deux commerces des 46 et 48 de la rue Sylvain Guyaux. Les étages appartenaient déjà à Devllop.

Devllop procède à l’élaboration de ce chantier. Ont été désignés, l’atelier d’architecture A-Traits en tant qu’Auteur de Projets et l’Entreprise Mignone en tant qu'entrepreneur.

Logements

Le bien est composé comme suit :

  • 3 logements de 78 m²
  • 3 logements de 98 m²

Ces logements sont donnés en gestion à Centr’Habitat. Ils seront mis en location sous la forme de logement à loyer d’équilibre.

Boutique Tremplin

Devllop met en location des infrastructures publiques de qualité appelées boutiques « Tremplin ».

L’objectif est de venir en aide à celles et ceux qui souhaitent démarrer une activité commerciale en proposant des surfaces aux loyers attractifs et évolutifs durant trois ans.

Le principe est simple, la première année le commerçant ne payera que 40% du loyer, il payera 50% la seconde année, et 75% la troisième année. Si le commerçant le souhaite, il aura la possibilité de rester dans le local deux années supplémentaires en payant le loyer à hauteur de 100%.

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